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今天上午，网传深圳市福田区住房和建设局发紧急通知，要求各中介租赁企业立即对平台房源及旗下门店房源开展专项自查，严禁出现涉学位出租等违规宣传和擦边引流。

媒体报道截图：网传福田区各学校学位的租赁价

网传红头文件《深圳市福田区住房和建设局关于立即开展涉学位房源专项自查的紧急通知》（以下简称《通知》）提到，近日有媒体报道称，记者暗访了福田区小学附近的房产中介公司，询间能否租赁学位，其中存在中介工作人员表示学位房一般可分开出租的情况。为此，该局开展专项调查，并将对查实的中介平台及个人从严处理、顶格处罚，并全行业通报。

《通知》还指出，《深圳市2021年义务教育阶段新生招生问答》第十七条、《福田区2022年公办小学一年级、初中一年级新生报名指南》第二条均明确学位报名原则上以实际居住地址(须居住满1年)申请学位。《深圳市房地产市场监管办法》(深圳市人民政府令第221号)第四十一条明确，房地产经纪人员不得有以上违反法律、法规、规章禁止的行为;《房地产经纪管理办法》明确针对相关行为由行业管理部门对房地产经纪人员处以1万元罚款，对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以3万元罚款。

4月25日上午，南都记者致电深圳市福田区住房和建设局房产科，相关工作人员没有否认该文件的真实性，但未明确回应。随后，记者咨询了福田区房产经纪人，其表示已经收到相关通知。